Tempe, AZ — mano de obra de pisos desde $1.47 / sqft
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Tempe es una ciudad en el condado de Maricopa, Arizona, dentro del area metropolitana de Phoenix-Mesa-Chandler, AZ. Para proyectos de pisos, eso es importante porque las casas en Tempe tienen un promedio de 41 anos, aproximadamente el 38.1% de las viviendas son unifamiliares, y el valor mediano de las casas es de alrededor de $455,400, lo que puede afectar el alcance del proyecto, la eleccion del material y el trabajo de preparacion. Precios locales de pisos, contexto de vivienda y factores del proyecto. FloorAmigo analiza datos locales de vivienda, mano de obra y clima para estimar costos reales de proyectos de pisos en Tempe.
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Resumen del mercado
Las viviendas en este mercado tienen un promedio de 41 anos y unos 1,665 pies cuadrados, lo que afecta la preparacion, la complejidad del diseno y el uso total de materiales. Alrededor del 38.1% de las viviendas son unifamiliares y el area tiene aproximadamente 50 dias de lluvia al ano, lo que afecta las condiciones del sitio de trabajo, el control de humedad y la planificacion de la instalacion.
Las viviendas en Tempe tienen un promedio de 41 anos.El tamano promedio estimado de las viviendas ocupadas por propietarios en Tempe es de aproximadamente 1,665 pies cuadrados.La distribucion mas comun de dormitorios en Tempe son viviendas de dos habitaciones.Aproximadamente el 38.1% de las viviendas en Tempe son unifamiliares independientes.
188,065Población
5,028,754Población metropolitana
$455,400Valor medio de vivienda
41 añosEdad media de la vivienda
42.3%Ocupadas por propietarios
86,182Viviendas
Tempe Clima y temporada
Clima actual
--
Condiciones actuales
Humedad %: --Lluvia hoy: --Viento máx: --
Resumen climático anual
Máx promedio 86.8FMín promedio 62.7F171.8 dias > 90F1.8 dias <= 32F11.77" lluvia anual
Tempe tiene meses humedos que alcanzan alrededor del 52% de humedad, las maximas del verano promedian alrededor de 105F, hay aproximadamente 171.8 dias por encima de 90F cada ano, por lo que la primavera y el otono suelen ser las estaciones mas faciles para la instalacion de pisos, mientras que los periodos de verano mas calurosos requieren mas atencion a la aclimatacion, el almacenamiento y las condiciones del lugar de trabajo.
Tabla climática
Métrica
Jan
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
Dec
Año
Temp máxima media F
65.2
70.2
76.4
86.9
94.0
105.1
106.3
104.3
99.7
89.3
77.1
67.4
86.8
Temp media F
53.3
57.5
63.9
74.3
82.2
93.1
96.2
94.1
88.6
77.0
64.9
55.8
-
Temp mínima media F
42.8
45.5
51.1
59.4
67.8
78.5
84.8
82.9
76.6
64.2
53.0
45.5
62.7
Precipitación in
1.33
1.19
1.13
0.15
0.09
0.20
1.67
1.44
1.18
1.14
0.91
1.33
11.77
Humedad %
52
44
38
22
18
17
30
35
32
31
37
50
-
Días de lluvia
5.7
4.4
5.0
1.3
1.4
1.3
6.9
7.0
5.3
3.2
3.0
5.5
50.0
Días de tormenta
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Permisos y licencias
El reemplazo estandar de pisos en Tempe, AZ, generalmente no requiere un permiso, pero los permisos pueden ser necesarios cuando el proyecto incluye trabajos estructurales, electricos o de plomeria.
Los residentes de Tempe pueden desechar pisos como baldosas, madera dura, alfombras y vinilo a traves de la recoleccion regular de basura si caben en el contenedor y no exceden los limites de peso. Para cantidades mayores o escombros de construccion de la remocion de pisos, los residentes deben utilizar el servicio de recoleccion de articulos voluminosos de la ciudad o llevarlos a la estacion de transferencia de la ciudad.
Tipos de piso destacados en Tempe
Vinilo / LVP
Vinilo (LVP): aproximadamente 1199 pies cuadrados con mano de obra de entre $1,906 y $2,338.
El piso de vinilo de lujo (LVP) suele ser una opcion practica en Tempe cuando los propietarios desean una mejor gestion de la humedad y un menor riesgo de expansion en las areas de uso diario.
El piso laminado puede funcionar bien en Tempe para espacios interiores secos, pero generalmente rinde mejor cuando el sitio de instalacion se mantiene con clima controlado y el subsuelo esta plano y seco.
Con casas que promedian unos 41 anos de antiguedad, la madera de ingenieria a menudo se elige sobre la madera maciza porque maneja mejor las variaciones menores del subsuelo y el movimiento estacional de manera mas predecible.
Comparaciones con mercados cercanos
Tempe tiene una menor participacion de viviendas unifamiliares que Phoenix, lo que puede significar un perfil de proyecto ligeramente mas mixto. Vea el costo de instalacion de pisos en Phoenix, TX.
Tempe tiene una menor participacion de viviendas unifamiliares que Scottsdale, lo que puede significar un perfil de proyecto ligeramente mas mixto. Vea el costo de instalacion de pisos en Scottsdale, TX.
Qué influye en los proyectos de pisos en Tempe
Tempe tiene condiciones climaticas donde la humedad puede alcanzar aproximadamente el 52% y el mercado registra alrededor de 171.8 dias por encima de los 90°F cada ano, por lo que la aclimatacion, el almacenamiento y el control de humedad son importantes antes de comenzar la instalacion.
La edad promedio de las viviendas en Tempe es de aproximadamente 41 anos, por lo que los subsuelos antiguos, las transiciones y la preparacion pueden tener un mayor impacto en el alcance del trabajo de lo que los propietarios esperan.
Las viviendas multifamiliares constituyen aproximadamente el 47.4% de las unidades de vivienda locales en Tempe, lo que puede afectar el acceso, la entrega, los limites de horas de trabajo y la programacion.
Generalmente, el reemplazo estandar de pisos en Tempe, AZ no requiere un permiso, pero los permisos pueden ser necesarios si el proyecto incluye trabajos estructurales, electricos o de plomeria.
El Registro de Contratistas de Arizona (Arizona Registrar of Contractors) exige una licencia estatal para proyectos de instalacion de pisos residenciales que excedan los $1,000. Los contratistas deben cumplir requisitos especificos y aprobar un examen para obtener la licencia. Un contratista de pisos no necesita obtener un registro comercial general de la ciudad ni un registro local de contratistas para operar en Tempe, Arizona.
Gravable como parte de la venta de propiedad personal tangible
Los cargos de entrega son gravables cuando se cobran junto con materiales de piso gravables
Tempe tiene meses humedos que alcanzan alrededor del 52% de humedad, las maximas del verano promedian unos 105°F, y hay aproximadamente 171.8 dias al ano por encima de los 90°F, por lo que la primavera y el otono suelen ser las estaciones mas faciles para la instalacion de pisos, mientras que los periodos mas calurosos del verano requieren mas atencion a la aclimatacion, el almacenamiento y las condiciones del lugar de trabajo.
La mano de obra para la instalacion de pisos de vinilo en Tempe comienza en aproximadamente $1.59 por pie cuadrado y comunmente oscila hasta unos $1.95 por pie cuadrado. El material, la remocion, los acabados, la preparacion del subsuelo y las escaleras pueden aumentar el costo total del proyecto.
La mano de obra para la instalacion de pisos laminados en Tempe comienza en aproximadamente $1.59 por pie cuadrado y comunmente oscila hasta unos $1.95 por pie cuadrado. El material, la remocion, los acabados, la preparacion del subsuelo y las escaleras pueden aumentar el costo total del proyecto.
La mano de obra para la instalacion de pisos de madera de ingenieria en Tempe comienza en aproximadamente $2.19 por pie cuadrado y comunmente oscila hasta unos $2.50 por pie cuadrado. El material, la remocion, los acabados, la preparacion del subsuelo y las escaleras pueden aumentar el costo total del proyecto.
La mayoria de los proyectos de pisos en Tempe toman de 1 a 3 dias para unas pocas habitaciones, mientras que los proyectos de toda la casa, la remocion, la preparacion del subsuelo, las escaleras o los trabajos de acabado pueden extender el cronograma. La eleccion del material, la condicion del subsuelo, el movimiento de muebles y el tiempo de aclimatacion tambien afectan el cronograma.
Para la reventa en Tempe, la mejor opcion de piso suele ser la que equilibra apariencia, durabilidad y atractivo general para los compradores. La madera de ingenieria es a menudo una opcion de mejora solida, mientras que el vinilo de lujo (LVP) funciona bien cuando se desea un piso mas economico que aun luzca limpio y moderno.
Un proyecto tipico de pisos para toda la casa en Tempe suele ser de alrededor de 1,665 pies cuadrados, con mano de obra comunmente entre $2,647 y $3,247 antes del material, la remocion, los acabados y la preparacion del subsuelo.
La humedad en Tempe puede alcanzar alrededor del 52%, por lo que el vinilo de lujo (LVP) suele ser la opcion mas segura para areas propensas a la humedad, mientras que el laminado y la madera generalmente requieren una aclimatacion y control de humedad mas estrictos.
Mercados Principales
Phoenix
Costos de pisos, factores de proyecto y contexto local en Phoenix.
